北京裝修公司|辦公室寫字樓裝修設計公司-北京海昱隆

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關于辦公室裝修預算的正確理解

2013年08月14日  海昱隆

  對于非招投標進行的辦公室裝修工程,大家往往是找幾家精于辦公室裝修的裝修公司,來進行項目的設計和預算,最終確定一家裝修公司。本文就說一下辦公室裝修過程中,關于裝修預算的幾點看法。
  我們要知道,預算的基礎是根據現場情況所做出的裝修設計圖紙,這些圖紙應該包括平面方案圖,墻體定位圖,地面布置圖,頂面布置圖,插座布置圖,弱電布置圖,消防照明及指示圖,頂面燈具布置圖,頂面燈具控制圖,同時還應該參考下辦公室裝修效果圖。如果說,裝修公司沒有提供出這些辦公室裝修圖片,那么做出的預算絕對不會是精確的辦公室裝修預算。
  在前期的洽談過程中,平面方案圖可能會進行多次溝通,一但確定下來裝修平面方案,理所當然要進行預算了,對于客戶來講,當然是希望在經濟上以最低的投入來完成裝修工程,但這時候,客戶也就應該擦亮眼睛,去理性地分析每一套預算了。其實,這也不難,這時的預算無非只有三種,一是比實際應該投入的低,二是接近實際應該投入的,三是高于實際應該投入的。現在的預算大都是清單形式,客戶首先可以對比單價,當然,對比單價時,一定要看清每一項的工藝做法及用材說明。如果說,一份預算沒有工藝做法及用材說明,那客戶就要小心了,因為一但合作后,客戶是無法控制工程質量以及辦公室空間的空氣環境,將完處于被動地位。
  在單價確定完后,還有一項重要的也是客戶會忽視的內容,就是工程量和項目內容,否則將來就會出現投入資金不斷增加的情況。要避免這種情況,客戶最好要求裝修公司提供我前面說過的裝修圖紙具體如下:
  平面方案圖(如下圖)
辦公室裝修效果圖
  本圖可以確定預算基礎是不是客戶所要求的。
  墻體定位圖(如下圖)
辦公室裝修效果圖
  本圖可以確定裝修隔墻的各種形式及精確的工程量。
  弱電插座布置圖(如下圖)
辦公室裝修效果圖
  本圖可以確定裝修弱電插座的精確工程量及布線的精確工程量。
  強電插座布置圖(如下圖)
辦公室裝修效果圖
  本圖可以確定裝修強電插座布線的精確工程量。
  頂面燈具布置圖(如下圖)
辦公室裝修效果圖
  本圖可以確定裝修頂面燈具和布線的精確定工程量。
  頂面燈具控制圖(如下圖)
辦公室裝修效果圖
  本圖可以確定裝修開關及布線的精確工程量。
  在現代辦公室裝修中有了以上的圖紙為依據,同時再要求裝修公司在預算中明確所有的裝修材料的品牌及型號,所做出的預算應該是一個辦公室裝修工程理應投入的資金,就不會出現實際支付金額遠高于合同金額,或以低價格買來一個質量差,對身體又有損害的辦公室裝修了。

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