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寫字樓裝修要理性

2013年04月25日  海昱隆

  許多將要裝修的業主常常被重裝飾輕裝修說法所左右,對待前期的寫字樓裝修不太重視,準備在裝修完工后多花些錢買高擋家具古玩字畫精細手工藝品以及自己喜好的收藏品來裝飾下。這種想法乍聽起來覺得很劃算:既少花了錢又把寫字樓裝修了還買全了家具,另外寫字樓里的裝飾品擺得滿滿的。真有種不知在哪兒占了多大便宜似的,心理美滋滋的。但仔細想想從裝修到裝飾的每個環節都自己掏的錢并沒有從哪兒占便宜,心里怎么會有這種占了便宜的感覺。其實這種感覺是由于重裝飾輕裝修說法的誤導產生的。 誤區之:省錢。許多業主認為前期的寫字樓裝修簡單點少花些錢,后期多買點裝飾品來裝飾下,這樣省了不少錢。其實對于每個寫字樓來說基礎裝修是必不可少的,基礎裝修包括墻壁粉刷地板鋪設水電暖工程的改造等功能性裝修。基礎裝修的花費般說來占整個裝修花費的百分之以上,無論業主重視與否這筆花費是必須支出的。

  是否省錢就看百分之以下的額外裝修的花費和買裝飾品的花費相比較哪個花費低了,業主只要到裝飾市場去看看稍稍上檔次的家居裝飾品價格就不菲,在“輕裝修”的前提下兩件裝飾品很難滿足寫字樓裝飾的要求,好幾件或幾件裝飾品的花費加起來數額就很大了,況且裝飾品要經常更換這種花費是個“無底洞”,這樣算來重裝飾輕裝修就不省錢了。另外,如果把名人字畫珍貴古玩列入裝飾品就更加沒法計算了。 誤區之:避免浪費。現代生活節奏的加快,人們的搬家次數是多了些,但要區別不同情況進行看待。搬家次數多的大部分是租用房屋來居住,承租人絕大多數對租用的房屋不進行裝修,這就談不上裝飾裝修孰輕孰重了。而對于第次買房的業主來說,再購買或置換第套房屋的可能性就很小,因此由搬家次數多而產生的重裝修輕裝修的風險就很小了。 誤區之:想變就變。寫字樓的前期裝修與后期的裝飾是有主次之分的,裝修是主要方面決定整個家的風格,裝飾是次要方面起著修飾和點綴的作用。

  許多業主認為只要不斷更新裝飾品就能改變風格這是種不正確的認識。寫字樓裝修完工后家的風格就已經形成,是中式歐式鄉村還是現代簡約或其他。要靠幾件裝飾品來改變家的風格是根本不可能的事,況且裝飾品必須與寫字樓風格相匹配,如:油畫與歐式風格的裝修相致,明清家具國畫適合擺在中式風格的寫字樓中,現代簡約的裝修風格就不應擺復雜圖案的裝飾品,因為會有種不協調的感覺。因此,重裝飾輕裝修的說法中用裝飾來改變寫字樓的風格是不現實的。

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